Immobiliendetails

Neubauwohnungen in Zentrumsnähe von Bad Goisern!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr.oO-2023-05731_7
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ4822
OrtBad Goisern
LandÖsterreich
Etage d. Objekts2.OG
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Stellplätze1 Carport
Etagenzahl gesamt3
BodenFliesen, Parkett
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
FahrradraumJa
GartennutzungJa
BarrierefreiJa
Kaufpreis378.327 €
Provision3 % zzgl. 20% USt.
ImmoNr.oO-2023-05731_7 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ4822
OrtBad Goisern LandÖsterreich
Etage d. Objekts2.OG Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Stellplätze1 Carport Etagenzahl gesamt3
BodenFliesen, Parkett BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
FahrradraumJa GartennutzungJa
BarrierefreiJa Kaufpreis378.327 €
Provision3 % zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung: In zentrumsnaher Lage der Marktgemeinde Bad Goisern entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Sämtliche Wohnräume sowie Balkone bzw. Terrassen sind südwestlich ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Salzkammergutes. Jeder Wohneinheit ist ein Abstellabteil und ein Carport mit separatem Außenabteil zugeordnet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über Privatgärten. Für Besucher stehen weitere 8 Stellplätze zur Verfügung. Die großzügige Grünfläche der Anlage wird mit einer ortsüblichen Bepflanzung versehen und bietet einen geschützten Erholungsraum mit einem privaten Kinderspielplatz.
Energieausweis:
Baujahr2024
Zustandprojektiert
Energieausweis gültig bis16.03.2033
HWB47 kWh/(m²*a)
Klasse HWBB
fGEE0,77
Lage: Die Nähe zum Ortskern von Bad Goisern gewährleistet ein rasches und einfaches Erreichen der wichtigen Infrastruktur des täglichen Lebens. Der Weg zur Schule, zum örtlichen Nahversorger, dem Hausarzt, der Apotheke, zu diversen Dienstleistern aber auch zum Bahnhof oder der Bushaltestelle sind fußläufig leicht zu bewerkstelligen.
Ausstattung: Nach Anfrage erhalten Sie von uns eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Auf Wünsche unserer Kunden kann vor Baubeginn noch Rücksicht genommen werden.
Sonstiges: Da verfügbares Bauland zunehmend knapp bzw. unerschwinglich wird, erfolgte der Erwerb der Liegenschaft für den Wohnbau über einen Baurechtsvertrag. Das Baurecht wird durch Vertrag geregelt, ist im Grundbuch eingetragen und wird auf eine Laufzeit von 100 Jahren abgeschlossen. Sie erwerben Ihre Immobilie ohne Grundanteil und Zahlen mit den Betriebskosten eine monatliche Pacht für das Grundstück. Sollten Sie Fragen zu diesem Modell haben, stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung.
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