Gemütliches Haus in Obertraun am Hallstättersee!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	oO-2026-06905
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	4831
Ort	Obertraun
Land	Österreich
Wohnfläche	135 m²
Grundstücksgröße	489 m²
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	2
Stellplätze	3 Freiplätze 1 Garage
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	370.000 €
Provision	3 % zzgl. 20% USt.

ImmoNr.	oO-2026-06905	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	4831
Ort	Obertraun	Land	Österreich
Wohnfläche	135 m²	Grundstücksgröße	489 m²
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Balkone	2
Stellplätze	3 Freiplätze 1 Garage	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	370.000 €	Provision	3 % zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus in guter Lage von Obertraun am Hallstättersee bietet ein behagliches Zuhause in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem Grundstück von 489 m² überzeugt die Immobilie durch eine praktische Raumaufteilung, großzügige Nutzflächen und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Nähe zum malerischen Hallstatt, zum Hallstättersee und zur Freeride-Arena Obertraun am Krippenstein macht dieses Haus besonders attraktiv für Naturliebhaber, Bergsportbegeisterte und alle, die das Leben in einer reizvollen alpinen Umgebung schätzen.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Wohnbereich

Drei Schlafzimmer
Küche mit gemütlichem Essbereich
Wohnzimmer
Vorraum
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Zweites Bad mit Dusche und Waschbecken
Separates WC
Keller- und Nebenräume

Geflieste Waschküche
Zwei praktische Abstellräume
Heizraum
Tankraum
Garage
Großzügiger, gepflasterter Vorplatz

Ca. 135 m² Wohnfläche
489 m² Grundstücksfläche

Lage und Umgebung
Obertraun liegt am wunderschönen Hallstättersee und ist umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft des Dachsteinmassivs. Die Region bietet eine hohe Lebens- und Freizeitqualität zu jeder Jahreszeit.

Hallstatt mit seinem weltberühmten Ortsbild ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Freeride-Arena Obertraun am Krippenstein bietet vielfältige Möglichkeiten für Wintersportler, Freerider und Bergliebhaber. Wanderwege, Radstrecken und zahlreiche weitere Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten in der Natur – diese Immobilie verbindet gemütliches Wohnen mit einer attraktiven Lage im Salzkammergut.

Fazit
Ein gemütliches Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung, großzügigem Kellerbereich, Garage und gepflastertem Vorplatz in einer besonders reizvollen Region Oberösterreichs.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Obertraun am Hallstättersee!

Eckdaten auf einen Blick
Objektart: Einfamilienhaus
Standort: Obertraun am Hallstättersee
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstücksfläche: 489 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
separates WC
Keller: vorhanden
Garage: vorhanden
3 Stellplätze vorhanden

Energieausweis: