Mietobjekt: Großzügiges Geschäftslokal mit sehr guter Frequenzlage!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
oO-2026-06876 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Geschäftslokal |
| PLZ |
4822 |
| Ort |
Bad Goisern |
| Land |
Österreich |
| Gesamtfläche |
112 m² |
| Lagerfläche |
14 m² |
| Verkaufsfläche |
98 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
1.200 € |
| Betriebskosten |
499 € |
| Gesamtbelastung |
1.699 € |
| ImmoNr. |
oO-2026-06876 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Geschäftslokal |
PLZ |
4822 |
| Ort |
Bad Goisern |
Land |
Österreich |
| Gesamtfläche |
112 m² |
Lagerfläche |
14 m² |
| Verkaufsfläche |
98 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Nettomiete (exkl. USt.) |
1.200 € |
| Betriebskosten |
499 € |
Gesamtbelastung |
1.699 € |
Objektbeschreibung: Geschäft, Büro oder Praxis – vielseitige Immobilie im Zentrum von Bad Goisern
Diese attraktive Immobilie im Herzen von Bad Goisern bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Geschäftslokal, Büro oder Praxis.
Aktuell wird das Objekt als Geschäft genutzt und überzeugt besonders durch seine großzügige Schaufenster- bzw. Präsentationsfläche von rund 10 Metern, die optimale Sichtbarkeit und ideale Werbemöglichkeiten garantiert.
Ein besonderer Vorteil: Direkt angrenzend befindet sich eine Arztpraxis. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für medizinische oder gesundheitsnahe Nutzungen. Die Einrichtung einer kleinen Ärztegemeinschaft – beispielsweise mit einem Physiotherapeuten, Heilmasseur oder anderen Gesundheitsdienstleistern – ist hier optimal denkbar und bietet großes Synergiepotenzial.
Zusätzlich stehen ein separater Lagerraum sowie ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Weitere Kundenparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable und unkomplizierte Erreichbarkeit.
Die zentrale Lage, die flexible Nutzungsmöglichkeit sowie das attraktive Umfeld machen dieses Objekt zu einer idealen Gelegenheit für Unternehmer, Dienstleister oder Investoren, die einen gut frequentierten und vielseitig einsetzbaren Standort suchen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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