Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr. |
oO-2026-06874 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Geschäftslokal |
| PLZ |
4801 |
| Ort |
Traunkirchen / Viechtau |
| Land |
Österreich |
| Gesamtfläche |
420 m² |
| Kaufpreis |
439.000 € |
| Kaufpreis pro qm |
1.045,24 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
| ImmoNr. |
oO-2026-06874 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp |
Geschäftslokal |
PLZ |
4801 |
| Ort |
Traunkirchen / Viechtau |
Land |
Österreich |
| Gesamtfläche |
420 m² |
Kaufpreis |
439.000 € |
| Kaufpreis pro qm |
1.045,24 € |
Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
Objektbeschreibung: Diese großzügige Fläche mit über 400m² bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmer mit Vision.
Direkt neben der Bundesstraße gelegen, profitiert das Objekt von ausgezeichneter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit - ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als moderner Verkaufsraum, effiziente Lagerfläche oder zukunftsorientiertes Entwicklungsprojekt: Die Flexibilität dieser Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven.
Besonders attraktiv ist der bereits ausgearbeitete Plan zur Umgestaltung in sechs kompakte Apartments. Ergänzt durch eine kleine Rezeption sowie einen einladenden Aufenthaltsbereich im Eingangsbereich entsteht hier ein durchdachtes Konzept für zeitgemäßes Wohnen oder Vermietung.
Selbstverständlich sind sämtliche Nutzungsänderungen von der Behörde zu genehmigen, bieten jedoch genau dadurch die Chance, ein individuell abgestimmtes Projekt zu realisieren.
Nutzen Sie das Potential dieser vielseitigen Fläche und verwirklichen Sie Ihre Ideen an einem Standort mit hoher Frequenz und hervorragender Anbindung.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
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