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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
oO-2026-06862 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
| PLZ |
4831 |
| Ort |
Obertraun |
| Land |
Österreich |
| Grundstücksgröße |
1.252 m² |
| Kaufpreis |
219.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
| ImmoNr. |
oO-2026-06862 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
PLZ |
4831 |
| Ort |
Obertraun |
Land |
Österreich |
| Grundstücksgröße |
1.252 m² |
Kaufpreis |
219.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in Obertraun, nur wenige Fahrminuten von Hallstatt entfernt. Mit einer großzügigen Fläche vom 1252m² bietet dieses ebene Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank der Größe wäre das Grundstück auch teilbar und eignet sich hervorragend sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für ein Doppelhaus - ideal für Familien, Investoren oder Bauherren mit Weitblick.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage unweit der Traun und die unmittelbare Nähe zur beeindruckenden Natur des Salzkammerguts.
Aufgrund der Nähe zum weltbekannten Tourismusort Hallstatt bietet sich in Verbindung mit Ihren eigenen Hauptwohnsitz auch eine touristische Vermietung an, die vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen sehr attraktive Ertragsmöglichkeiten eröffnen kann.
Ein besonderer Vorteil: Keine Bauverpflichtung - Sie entscheiden selbst über den Zeitpunkt und die Art der Bebauung.
Ein seltenes Angebot für alle, die Ruhe, Natur und Flexibilität in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Obertraun, seit 1997 Teil der UNESCO Welterberegion Hallstatt-Dachstein/Salzkammergut. Die Gemeinde liegt am Südufer des Hallstättersees sowie am Fuße des Krippensteins und ist somit der ideale Ausgangspunkt für das breitgestreute Angebot an Aktivitäten vor Ort. Eingebettet zwischen den imposanten Bergen kommen in der Region sowohl sportlich wie auch kulturell begeisterte Leute voll auf Ihre Kosten.
Top Ausflugsziele in der näheren Umgebung:
Dachstein Rieseneishöhlen, Mammuthöhle, Krippenstein-Seilbahn für Skibegeisterte im Winter wie auch Wanderungen im Sommer, Salzwelten Hallstatt - ältestes Salzbergwerk der Welt, Salzbergbahn Hallstatt und Welterbeblick Skywalk sowie zahlreiche kulturell und naturhistorisch interessante Museen und Einrichtungen. Nicht zu vergessen natürlich auch die 76 Seen des inneren Salzkammergutes!
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