Garconniere mit Balkon im Zentrum von Bad Goisern - perfekte Lage für Jung & Alt!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
oO-2025-06858 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Hochparterre |
| PLZ |
4822 |
| Ort |
Bad Goisern |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
32 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
4 m² |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Kaufpreis |
119.000 € |
| Betriebskosten |
170 € |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) |
170 € |
| ImmoNr. |
oO-2025-06858 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Hochparterre |
PLZ |
4822 |
| Ort |
Bad Goisern |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
32 m² |
Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
4 m² |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Fernwärme |
Kaufpreis |
119.000 € |
| Betriebskosten |
170 € |
Mtl. Kosten (exkl. USt) |
170 € |
Objektbeschreibung: Diese ostseitig ausgerichtete Garconniere überzeugt durch ihre zentrale Lage. Der Wohnraum öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt und angenehme Morgenstunden garantiert..
Die Wohnung ist derzeit noch für ca. drei Monate vermietet - der bestehende Mieter würde bei Interesse aber gerne auch bleiben. Damit eignet sich die Immobilie sowohl ideal als Anlageobjekt als auch für Eigennutzer, die eine kompakte, pflegeleichte Wohnlösung im Herzen der Gemeinde suchen.
Durch die hervorragende Infrastruktur sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Garconniere vereint Komfort, Lage und Wertbeständigkeit - eine seltene Gelegenheit mitten im Zentrum.
PKW-Stellplätze stehen auf der Allgemeinfläche zur freien Verfügung!
Energieausweis:
| Baujahr |
1972 |
| HWB |
134 kWh/(m²a) |
| fGEE |
2,44 |
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