Großes Haus mit Renovierungsbedarf in Bad Goisern!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	oO-2025-06857
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	4822
Ort	Bad Goisern
Land	Österreich
Wohnfläche	160 m²
Grundstücksgröße	750 m²
Anzahl Zimmer	8
Kaufpreis	299.000 €
Provision	3 % zzgl. 20% USt.

ImmoNr.	oO-2025-06857	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	4822
Ort	Bad Goisern	Land	Österreich
Wohnfläche	160 m²	Grundstücksgröße	750 m²
Anzahl Zimmer	8	Kaufpreis	299.000 €
Provision	3 % zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahre 1902 besticht durch seinen ortsbildtypischen Baustil und bietet Liebhabern historischer Architektur eine seltene Gelegenheit. Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern wieder zum Leben erweckt zu werden.
Mit seiner großzügigen Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Großfamilien, gemeinschaftliches Wohnen oder als attraktives Anlageobjekt. Wer eine solide Basis mit viel Platz sucht und Freude daran hat, ein geschichtsträchtiges Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier das perfekte Projekt.
Kurz gesagt: Ein Objekt für Menschen, die das Authentische schätzen und das große Potential eines historischen Gebäudes erkennen - ob zur Eigennutzung oder als spannende Investition.

Energieausweis:

Baujahr	1902
Zustand	Renovierungsbedürftig
HWB	392 kWh/(m²a)

Lage: Durch die unmittelbare Lage an der Bundesstraße ist mit einer gewissen Lärmbelastung zu rechnen, die sich jedoch bei einer passenden Sanierung und Planung gut berücksichtigen lässt.