2 Raum Wohnung Neubau!
Ab ca. € 2.390,- Nettohaushaltseinkommen/Monat finanzierbar!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
oO-2023-06760 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
4850 |
| Ort |
Timelkam |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
45 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
8 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fernwärme |
| Bad |
Wanne |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Kaufpreis |
225.574 € |
| Provision |
Provisionsfreier Verkauf |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
oO-2023-06760 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
4850 |
| Ort |
Timelkam |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
45 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
8 m² |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
Heizungsart |
Zentralheizung, Fernwärme |
| Bad |
Wanne |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Kaufpreis |
225.574 € |
| Provision |
Provisionsfreier Verkauf |
Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Sonnige 2-Raum Wohnung mit Südwest Balkon.
Atterseenähe.
Zweitwohnsitz möglich.
Diese tolle barrierefreie Wohnung finden Sie in einem Wohnpark mit 3 Wohnbauten, zu je 9 Wohnungseinheiten.
Helle Zweiraum-Wohnungen im 1. Obergeschoß
Energieausweis:
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Erstbezug |
| HWB |
27,1 kWh/(m²a) |
Lage: Die Lage:
Sonnig und Zentrumsnah
Nur ca. 5 Autominuten zum Attersee. Sie können hier auch einen Zweitwohnsitz beantragen.
In der Mitte von Vöcklabruck und Timelkam gelegen, können Sie die Zentren dieser Orte auch mühelos zu Fuß erreichen.
Also, Einkauf – Schulen – Kindergärten – Behörden – Ärzte – Sportanlagen – Krankenhaus - Gastronomie, alles im nahen Umfeld.
Ausstattung: Attraktive, sonnige Neubauwohnung. Barrierefrei mit einem vorgesehenem Autostellplatz.
Zum Beispiel TOP 5. In dieser optimal aufgeteilte Wohneinheit erwartet Sie, ein großzügiger Wohn – Essbereich, 1 Schlafzimmer, Geräumiger Vorraum, Bad mit Wanne (oder Dusche) und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil. Zusätzlich ein südwestseitiger Balkon mit 8,39m².
Eine absolut hochwertige Ausfertigung.
Dämmung der Außenwände mit nachhaltiger Mineralwolle. Hochwertige Holzböden im Wohnbereich und in den Sanitärräumen Fliesen am Boden und an Wänden (laut Muster).
Beheizt wird mit Fernwärme, Fußbodenheizung.
Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom.
Schall und wärmeisolierte dreifach Verglasung, sowie schallgedämmte Türen mit Sicherheitsschloss.
Sonstiges: Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Oder wir vereinbaren einen persönlichen Termin für ein informatives Gespräch.
Liebe Interessenten, durch den steigenden Informationsfluss und Mediendruck wird man immer mehr
beeinflusst von außenstehenden Personen.
Der negative Druck in der Finanzwelt, schon seit mittlerweile über einem Jahr, geht an niemanden spurlos vorüber. Trotzdem sollte man sich nicht so verunsichern lassen, dass man seinen Wunsch des Eigenheimes zur Gänze aufgibt.
Deshalb haben wir Berechnungen durchgeführt, ab welchem Haushaltseinkommen (hier zählt keine Familienbeihilfe, Wochenendgeld oder AMS Bezüge) Ihr Wunsch vom Eigenheim bereits erfüllt werden kann.
Die angebotene Immobilie wäre laut Berechnung ab einem Nettohaushaltseinkommen von € 2.390- finanzierbar.
Die Berechnung ist keine Zusage für einen Kredit sondern unverbindlich.
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