Haupthaus: (auf den Fotos blau) mit 240qm, in gutem Zustand ( Kachelofen, Hackschnitzelheizung, 2 Balkone, Terrasse, Sauna ), zusätzlich 100qm Dachgeschoß ausbaubar ( bereits mit Balkon, Strom, Wasser etc). Nebengebäude: ca 140 qm( auf den Fotos orange) etwa 100 Jahre alt ( neue Fassade, aber nur Fließwasser). Achtung: Dach hat Hagelschaden (ca. €100.000) - zu ca. 50% durch Versicherung gedeckt

Stallgebäude: 50 mal 19 Meter, im Erdgeschoß Platz für ca 15 Pferde, Solarium f. Pferde, Waschplatz, Sattelkammer etc. Reithalle im 1.Stock: 38 mal 19 Meter. Zusätzlich: 2 Außenboxen mit Paddock 1 Offenstall für 4 Pferde

In Ortsrandlage ca. 25 km von Salzburg entfernt

Das Ensemble steht auf ca. 3500qm Baugrund. Nutzungsmöglichkeiten: 1. Privat für Pferdeliebhaber und großer Familie. (Es können mindestens 20 Pferde untergebracht werden.) 2. Für 2-3 Familien parifizierbar. 3. Gewerbetreibenden ohne Pferdebewirtschaftung. Wohnhaus, Bürogebäude, Halle mit ca 1700qm Lagerraum 4. Für Investor: es existiert ein genehmigter Umbauplan (Stallgebäude) eines Architekten zur Errichtung von 8 Wohnungen über 2 Etagen und Dachterasse à ca. 75qm - 170 qm WFL

Der Käufer dieses Objektes bekommt auf Wunsch eine maßgeschneiderte Finanzierungsberatung.

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