Firmengebäude mit/ohne Firma

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Toplage neben Autobahn ( Auffahrt Wien und Salzburg)

Gewerbegebiet

Grundstücksfläche: 3473 m² ( und 948 m² - Parkplatz und Flugzeuglandeplatz) 1700 m² Büro-Geschäfts-Nutzfläche Photovoltaikzellen (256m²) an der Südwestfassade Thermische Solarzellen (36m²) am Dach des Hauses „Wer die Natur für sich arbeiten lässt, kann sich eine Menge Geld ersparen“ Die Photovoltaikzellen versorgen die vier unterschiedlichen Wärmepumpen: Erdreich-Direktverdampfung, Sole-Tiefenbohrung, Grundwasserwärmepumpe, Luftwärmepumpe. Geringe Betriebskosten! Genutzter Sonnenenergieanteil: über 95% PREIS: € 3 MIO Firmengebäude plus Parkplatz (f. 100 Autos) , Flugzeuglandebahn und Wohnung Das Gebäude besteht aus Büro, Seminar – und Produktionsräumen, voll unterkellert . In der Betongrundplatte befinden sich 5 verschiedene Kreisläufe zur Betonkernaktivierung (Speicherung und Entnahme von Sonnenenergie im Bedarfsfall) PV Fassade mit 28 KWp Stromerzeugung Photovoltaikzellen 256 m² sind angebracht an der Wärmeschutzisolierung. Sie befindet sich auf der Ziegelmassivwand des gesamten Gebäudes und dient mit einer Dicke von 12 cm als perfekter Vollwärmeschutz. WOHNUNG – schalldicht - parifiziert - 200 m² mit Dachterrasse Das Firmengebäude kann als solches zum obgenannten Preis veräußert werden. Es ist völlig autark: eigener Brunnen, eigene Haustankstelle, eigene Wärmeerzeugung (Heizkosten pro Jahr gesamt € 1700,-) eigene Stromerzeugung .Sollte jemand am erworbenen Kundenstock und dem Knowhow über 15 Jahre Produkterfahrung für Wärmepumpen, Erdwärme, Heiz- und Klimasysteme Interesse haben, so kann er die in diesem Firmengebäude beheimatete Firma in einem hochattraktiven Gebiet und an einem ebensolchen Standort übernehmen zum Kaufpreis von € 3,5 MIO, derzeit soll es VORRANGIG werden, branchenunabhängig. Nachdem der Eigentümer ein Pionier seines Metiers war und ist, wäre für ihn ein Investor von Interesse, der ein bestehendes Netzwerk mitbringt, um den weiteren Ausbau der Firma zu beschleunigen , ein einschlägig orientierter Vertriebs-Partner, der offene Verbindlichkeiten übernehmen kann und bar in etwa nur mehr € 2 MIO zu leisten hätte.

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