ehemalige Pension, Gastbetrieb im Tourismusgebiet Attersee-Attergau

Das jüngere Objekt ist voll unterkellert, verfügt über 21 Schlafzimmer, teilweise Balkon, einer Eigentümerwohnung, Gaststube, Stüberl, große Küche, einer Doppelgarage und genügend Parkplätze.

4 km zum Attersee, ca. 4 km zum Autobahnanschluß A1, ca. 4 km zu sämtlichen infrastrukturelle Einrichtungen von St. Georgen. Absolute ruhige sonnige Lage mit teilweisem tollen Seeblick vom Grundstück aus.

„Die hohe Zeit ist längst vorüber singt Rainhard Fendrich in einem Lied und könnte auch für dieses Objekt in einer attraktiven Tourismusregion gelten. Ein wunderschöner ruhiger Platz auf einer Anhöhe Richtung Attersee zeigt sich imposant neben einem kleinen Schigebiet. Das heißt, diese ehemalige Pension und der Gastbetrieb wurden einst sowohl in der Frühjahr/Sommersaison als auch in der Wintersaison über Weihnachten genutzt mit seinen 21 Schlafzimmern, die einen wunderbaren Blick ins Grüne freigeben. Fast alle Fenster sind relativ neu , so auch die Ölzentralheizung. Eine große funktionstüchtige Nirostaküche könnte einem geschickten und fleißigen Gastronomen fürs erste zur Aktivierung dienen, das alte Wohngebäude, das die Gaststube beinhaltet wurde 1913 erbaut, 1963 wurde mit dem Anbau begonnen, der die Gäste in einfach ausgestatteten Zimmern mit Schiffböden beherbergte, mit und ohne Balkon , fließendes Kalt- und Warmwasser; Dusche, WC zur allgemeinen Nutzung in den Gängen der Stockwerke. Mehrere Garagen, Werkräume im Außen- und Kellerbereich des neueren Objektes. Bis heute hegt und pflegt die Eigentümerin ihr liebgewordenes Objekt mit viel Fleiß, sodaß der Interessent eine saubere und ordentliche Liegenschaft vorfindet. Für Bauträger ganz besonders ideal aufgrund des Standortes ( 4 km zum Atterseeufer, unmittelbar neben dem Schilift, Wandergebiet Attergau...........Autobahnanschluß St. Georgen in 10 Fahrtminuten), aber auch für Mehrfamilien ect. ect. , die Bandbreite der Verwendungsmöglichkeiten ist unzählig. 6693 m² Grundfläche, bestehend aus Bauland, Grünland und Wald. 575 m² Wohnnutzfläche.

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