Das Betriebsgebäude bestehend aus Erdgeschoß und Obergeschoß, ist wie folgt aufgeteilt: EG: Windfang, Flur mit Zugang zu allen Räumen und den Stiegenaufgang zum Obergeschoß, vier große Büroräume, zwei Toiletten sowie eine große Werkstatt die durch einen separaten Zugang auch für etwaige Ladetätigkeiten befahrbar ist. OG: großer Flur der sich bestens als Empfangsbereich anbieten würde, zwei Toiletten und Dusche, drei Büroräume, ein großer Raum nutzbar als Archiv sowie ein sehr großer Saal der für Schulungen oder sonstige Vorträge genützt werden könnte. Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand!

Mauerwerk: Hochlochziegel 38cm + Thermoputz ca. 3cm; Dachdeckung: Kupferblech; Geschoßdecken: Betondielendecken + Aufbau; Böden: Doppelböden aus Holzkonstruktion + PVC Belag, flexible Installationen sin möglich!!! Raumhöhen im EG: Büroräume 2,50m, Lager/Werkstatt 3,50m; Raumhöhen im OG: Büroräume 3,00m, großer Saal 3,30m; Fenster: Holz Isolierverglasung, dreh-kipp; Starkstrom 380 Volt: im der Werkstatt im EG vorhanden; Widmung/Nutzung: Gewerbegebiet, Betriebswohnung für Eigentümer max. 130m² möglich

Das Betriebsgebäude liegt in der Gemeinde Traunkirchen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Der Anschluss an die Bundesstrasse ist ca. 200m entfernt. Vor dem Objekt befindet sich eine dazugehörige Parkfläche für ca. 40 PKW.

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